San Sebastian creció sobre una llanura aluvial entre el río Urumea y el mar Cantábrico. La industrialización del siglo XIX dejó suelos con hidrocarburos y metales pesados en antiguos talleres y gasolineras. Hoy, cualquier excavación para un nuevo edificio puede toparse con residuos enterrados. Por eso, la remediación de suelos contaminados en San Sebastian no es un lujo, es un requisito legal antes de construir. Trabajamos con laboratorio acreditado ISO 17025 para caracterizar la contaminación y diseñar el tratamiento adecuado. Antes de mover tierra, conviene cruzar estos datos con un estudio de permeabilidad que prediga el flujo de contaminantes hacia el acuífero.
Tratar un metro cúbico de suelo contaminado cuesta entre 30 y 120 euros según el contaminante y la técnica empleada.
Alcance del trabajo en San Sebastian
Riesgos y consideraciones en San Sebastian
Un edificio de 8 pisos en el barrio de Gros, cerca del río Urumea, se topó con un antiguo vertido de hidrocarburos a 3 metros de profundidad. La obra quedó paralizada tres meses. El coste de la remediación, sumado a la demora, superó los 80.000 euros. Si hubieran hecho un muestreo de suelos contaminados en San Sebastian antes de comprar el solar, habrían identificado el problema en fase de viabilidad. Eso permite negociar el precio del terreno o incluir la limpieza en el presupuesto.
Nuestros servicios de Remediación de suelos contaminados
Ofrecemos tres líneas de actuación para la remediación de suelos contaminados en San Sebastian, desde la diagnosis hasta la certificación final.
Diagnóstico y muestreo
Inspección visual, toma de muestras con geoprobe, análisis en laboratorio acreditado y elaboración de informe de viabilidad geotécnica y ambiental.
Tratamiento in situ
Biorremediación con bacterias autóctonas, atenuación natural monitorizada o inyección de oxidantes químicos para degradar contaminantes sin excavar.
Excavación y gestión
Excavación selectiva por capas contaminadas, transporte a gestor autorizado y relleno con material limpio certificado. Incluye acta de fin de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la remediación de un suelo contaminado en San Sebastian?
El coste varía entre 1.570 y 5.910 euros por parcela tipo de 300 m², dependiendo del contaminante, la profundidad y la técnica elegida. Incluye diagnóstico, tratamiento y certificación final.
¿Qué plazos tiene un proceso de remediación completo?
Desde el muestreo inicial hasta la certificación final pueden pasar entre 4 y 12 semanas. La biorremediación in situ es más lenta; la excavación selectiva suele resolverse en 3-4 semanas si el volumen es pequeño.
¿Necesito un permiso especial para remediar un suelo contaminado?
Sí. La Ley 7/2022 exige comunicación previa a la Diputación Foral de Gipuzkoa para cualquier intervención en suelos con sospecha de contaminación. Nosotros tramitamos la documentación con el órgano ambiental competente.